01 / 外観

鉄骨鉄筋コンクリート造11階建ての5階に位置する中古マンション「シャトー幸福506」です。片町線・おおさか東線「放出」駅から徒歩10分、坂の少ない平坦な立地で、自転車やベビーカーでの移動もしやすいエリアです。管理会社に全部委託され、管理組合もあるマンションなので、共用部の維持管理面でも安心感があります。築年数は経ていますが、きれいに保たれた住み心地の良さが魅力の一室で、単身の方から二人暮らしの方まで幅広く選ばれやすい立地条件を備えています。

02 / 間取り

専有面積52.26㎡の1LDKで、18.6帖のゆとりあるLDKに4.5帖の洋室を組み合わせた間取りです。バルコニー面積は6.58㎡あり、洗濯物を干すスペースにも十分な広さです。単身での暮らしはもちろん、二人暮らしにもちょうど良い専有面積で、荷物を無理なく収められる収納バランスの取れた住まいです。5階部分に位置するため、眺望や採光の面でも快適さが期待できます。管理費・修繕積立金も明確なので、将来の住まいの維持費を見通しやすいのも安心材料です。

03 / LDK

約18.6帖と、1LDKとしてはゆとりのある広さのLDKです。家具の配置に余裕があるため、ソファとダイニングテーブルを両方置いても窮屈さを感じにくいのが魅力。在宅ワークのデスクを置くスペースも確保しやすく、暮らし方に合わせて自由にレイアウトできます。バルコニーに面した明るい空間で、日中は自然光を取り込みながら快適に過ごせる、住まいの中心となる部屋です。友人を招いてゆったりと過ごす休日の使い方にも向いている広さです。

04 / キッチン

システムキッチンには3口のガスコンロを搭載しており、複数の料理を同時進行できるため、品数の多い日の食事作りもスムーズにこなせます。来客時のおもてなし料理にも対応しやすい火口数で、自炊派の方には特に嬉しい設備です。動線もすっきりと整えられており、調理から配膳までの一連の作業をストレスなく行えます。日々の自炊を楽しみたい方にとって、頼れるキッチン設備で、毎日の料理時間がより充実したものになるはずです。

05 / 洋室

4.5帖の洋室は、寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味の部屋としても使いやすいコンパクトな一室です。LDKと隣接した配置のため、家族やパートナーの気配を感じながらも、一人の時間を持てるプライベート空間として活用できます。収納の配置にも配慮されており、衣類や季節物の荷物もすっきりと片付けられるのが魅力です。落ち着いた雰囲気で、読書や趣味に没頭できる自分だけの空間としても、長く快適に重宝する一室です。

06 / 洗面・浴室

洗面室には独立した洗面台を備え、朝の身支度をゆったりと進められます。洗濯機置場も洗面室内にあるため、家事動線がコンパクトにまとまっているのも嬉しいポイントです。バス・トイレ別の設計で、家族での同居や来客時にも気兼ねなく使える衛生的な間取りです。一日の疲れを癒すバスタイムを、落ち着いた空間でゆっくり楽しめます。身支度と入浴の動線がまとまっているため、朝の忙しい時間帯も慌てずスムーズに支度を整えられます。

07 / 玄関

TVモニタ付インターホンを備えた玄関は、来訪者の顔を確認してから応対できるため、防犯面でも安心感があります。宅配業者や訪問者とのやり取りも、モニター越しに落ち着いて行えるのが魅力です。マンションの共用部と合わせることで、単身の方でも安心して暮らせる住環境が整っています。玄関先の第一印象を大切にしたい方にもおすすめで、来客時にも整った印象を保ちやすい設計になっており、毎日の出入りもより快適になります。

08 / バルコニー

6.58㎡のバルコニーは、洗濯物や布団を干すスペースとして十分な広さがあります。5階からの眺望を楽しみながら、朝のひとときをゆったりと過ごせるのも魅力のひとつです。プランターでちょっとしたガーデニングを楽しんだり、風通しの良い時間帯に窓を開けて過ごしたりと、暮らしに彩りを添えてくれる空間です。天気の良い休日には、椅子を置いてコーヒーを飲みながらくつろぐような使い方も楽しめる、貴重なプライベート空間です。